Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy obiekt z ogromnym potencjałem turystycznym.

Po 20 latach z pasją prowadzonego biznesu właściciele podjęli trudną, ale świadomą decyzję o sprzedaży pensjonatu. To miejsce pełne wspomnień i ciepła, które przez lata gościło podróżnych z różnych zakątków. Teraz, ze względu na wiek, chcą przekazać je w dobre ręce komuś, kto z równie wielkim zaangażowaniem zadba o jego przyszłość. Jeśli marzysz o własnym pensjonacie z duszą, to może być właśnie Twoja szansa.

LOKALIZACJA:
Marcinowice (Krosno Odrzańskie, powiat Krośnieński, województwo Lubuskie) działka usytuowana przy drodze krajowej nr 29 (tuż przy wylocie z Krosna Odrzańskiego do Słubic).

Zagospodarowana przestrzeń wokół domu liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, kwiaty, w otoczeniu lasu.

Dom mieszkalno-usługowy położony na działce o powierzchni 0,48 hektara podzielony został na dwie części - mieszkalną na parterze oraz 7 pokoi hotelowych z łazienkami na piętrze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- przedsionek z klatką schodową na piętro oraz wejściem do części mieszkalnej

CZĘŚĆ MIESZKALNA: (powierzchnia 197,58m2)

- salon z kominkiem połączony z jadalnią
- duża kuchnia przy której znajduje się wyjście na ogród
- łazienka (prysznic, wanna, toaleta)
- sypialnia
- pokój
- korytarz

dodatkowo:

- garaż
- pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO: (157,25m2)

- hol z kanapą i dużym stołem
- korytarz
- 5 pokoi dwuosobowych z łazienkami (każda wyposażona w prysznic, zlew i toaletę)
- pokój trzyosobowy z łazienką (prysznic, zlew, toaleta)
- duży pokój dwuosobowy z łazienką (prysznic, zlew, toaleta) i tarasem
- kuchnia dla gości
- magazynek

PIWNICA: ( 70m2, posiada dwa wejścia - bezpośrednio z domu oraz z podwórka):

- kotłownia z dwoma piecami (ekogroszek, gaz, paliwo ciekłe)
- hydrofornia
- dwa pomieszczenia

Dodatkowo: parking dla gości hotelowych.

Nieruchomość posiada własne ujęcie z bardzo wysoką jakością wody, co znacząco obniża koszty utrzymania.
Podłączenie do kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Przyłącze elektryczne i telekomunikacyjne.

Dojazd do nieruchomości utwardzony.
Wokół budynku teren wyłożony kostką brukową.

Umeblowanie oraz wyposażenia w cenie - pozwoli to nowemu Nabywcy na kontynuowanie biznesu bez nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu:  

Chcesz sfinansować zakup nieruchomości kredytem hipotecznym?
Przeprowadzimy Cię kompleksowo przez całą transakcję - oferując również pomoc w finansowaniu ze strony naszych profesjonalnych Ekspertów Kredytowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )