Wyjątkowa nieruchomość przy drodze krajowej nr 35 - idealna inwestycja dla Twojego biznesu!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w strategicznej lokalizacji - przy drodze krajowej nr 35 w Marcinowicach. Budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 242,39 m?, posadowiony na działce o powierzchni 653 m?, oferuje szerokie możliwości adaptacji i rozwinięcia działalności gospodarczej.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Funkcjonalny budynek: Murowana konstrukcja z cegły i pustaka, wewnątrz wydzielone pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne, co pozwala na natychmiastowe zaplanowanie przestrzeni pod konkretne potrzeby.
Praktyczna infrastruktura: Wzdłuż budynku znajduje się rampa wyładowcza, co ułatwia załadunek i rozładunek towarów, zapewniając płynność operacyjną.
Ogrodzony teren: Dodatkowe bezpieczeństwo dla Twojej działalności oraz możliwość swobodnego zarządzania przestrzenią na posesji.
Parking dla klientów: Przestronny grunt przed budynkiem zapewnia wygodny dostęp dla klientów i kontrahentów.
Stan nieruchomości:
Budynek oraz wnętrze wymagają remontu i dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego nabywcy. Jest to idealna okazja, aby stworzyć przestrzeń `szytą na miarę` i w pełni dostosowaną do charakteru Twojego biznesu.

Potencjał lokalizacji:
Położenie przy drodze krajowej nr 35 gwarantuje świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców. To idealne miejsce na magazyn, punkt dystrybucyjny, biuro, a nawet niewielkie centrum usługowe.

Nie przegap tej okazji! Nieruchomość ta ma ogromny potencjał inwestycyjny i czeka na nowego właściciela, który w
pełni wykorzysta jej możliwości. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego
(w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.