Budynek użytkowy Marcinowice

Marcinowice, dolnośląskie

360 000 zł
242 m²
1 487,60 zł/m²

Zdjęcie

Marek Lipiński

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Marcinowice

Marcinowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 lutego 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

360 000 zł

242 m²

1 487,60 zł/m²

Budynek użytkowy Marcinowice

Zaktualizowane: 9 lutego 2026

360 000 zł 242 m² 1 487,60 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
653 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

653 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 360 000 zł (1 487,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 242 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1970; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione
wejście z ulicy
przeznaczenie magazynowe
Działka: 653 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN NIERUCHOMOŚCI -ŚWIDNICA, zaktualizowane: 09.02.2026
numer ogłoszenia: 39-425

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Marcinowice, świdnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
umiarkowanie głośno
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, posterunek policji, bankomat, kościół, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość przy drodze krajowej nr 35 - idealna inwestycja dla Twojego biznesu.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w strategicznej lokalizacji - bezpośrednio przy drodze krajowej nr 35 w Marcinowicach.
Budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 242,39 m?, usytuowany na działce o powierzchni 653 mkw, daje szerokie możliwości adaptacji oraz rozwinięcia działalności gospodarczej.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Funkcjonalny budynek: solidna konstrukcja murowana z cegły i pustaka, wewnątrz wydzielone pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne - gotowa baza do organizacji pracy.

Rampa wyładowcza: zlokalizowana wzdłuż budynku, zapewnia łatwy załadunek i rozładunek, co jest kluczowe w działalności logistycznej i magazynowej.

Ogrodzony teren: zwiększone bezpieczeństwo oraz swoboda gospodarowania przestrzenią.

Parking dla klientów: przestrzeń przed budynkiem umożliwia wygodny dostęp dla klientów i kontrahentów.

Stan nieruchomości:
Budynek wymaga remontu oraz adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami - to doskonała okazja do stworzenia miejsca w pełni dopasowanego do charakteru Twojej działalności.

Potencjał lokalizacji:
Lokalizacja bezpośrednio przy DK35 gwarantuje wysoką widoczność, łatwy dojazd i duży ruch tranzytowy. Idealne miejsce na magazyn, punkt dystrybucyjny, biuro lub lokal usługowy.

Nie przegap tej okazji!
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym czeka na nowego właściciela.
Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego
(w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Agent

Marek Lipiński

797 442...

797 442 275

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Lipiński

797 442...

797 442 275

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Lipiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Lipiński

797 442...

797 442 275

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie